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怡馨苑
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15465元/㎡ 11月参考均价 环比上月7%
  • 区域商圈: 城阳 惜福
  • 详细地址:正阳东路177号
  • 建筑类型: 多层、小高层、高层
  • 物业费用: 0.60元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 物业类型: 普通住宅、酒店公寓
  • 绿  化  率: 36%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 车位充足
  • 开  发  商: 青岛鑫源置业集团
  • 物业公司: 青岛泰苑物业管理有限公司
在售房源 213套 在租房源 93套

小区介绍

怡馨苑项目是鑫源集团馨苑系列品质住宅小区的又一演绎, 项目占地面积8万多平方米, 规划总建筑面积14万平方米, 紧邻7万平米天然湖,即惜福镇水上公园。 小区由多层,小高层,商业网点以及酒店式公寓四种建筑形态组成, 设有2000多平米的会所,1000平米幼儿园, 大型地下停车场和大量地上停车位供业主使用, 小区更创岛城首家壁挂式太阳能入户。小区遵循植物造景的原则, 引进大量植被并引入活水造景, 多处的水景设置与湖景相互辉映。 项目地处城阳区惜福镇核心区域, 周边生活设施健全,大型购物超市利客来,城阳十中,惜福镇小学、城阳十九中、理工大学琴岛学院,筹备中的青岛华侨大学都在项目周边。 建筑特色:

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专家解读

  • 经纪人头像
    王安民
    18765229110
    世佳房产 2018-11-05
    小区户型
    小区有一梯两户套三两厅双卫主推户型,也有一梯三户套二一厅一卫刚需户型,多层洋房与电梯高层结合。
    生活配套
    小区配有购物超市,幼儿园,小区西侧出门100米是惜福镇大集利客来超市,北门50米是社区活动中心。
    小区不足
    小区建区较早,装修风格老气,停车位较为紧张,物业门卫略显松弛,有待整体提高服务质量。
  • 经纪人头像
    贾媛媛
    15966841715
    21世纪不动产 2018-11-02
    小区户型
    小区共23栋楼,多层12栋,高层11栋,主要户型为98平大套二和120平大套三双卫。
    生活配套
    小区东北方向1公里之内配套齐全,有利客来商场,惜福镇医院,初二初七有惜福镇集。小区北边紧靠运动广场。
    小区不足
    小区人流量比较大 车位不够
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
2室
第12层
97.32㎡ 2011-05-23 53.26万 5472元/㎡
3室
第3层
117.72㎡ 2011-03-26 49.78万 4229元/㎡
2室
第5层
97.32㎡ 2011-01-11 47万 4829元/㎡
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房源分布